【結業欠租】已結業蓮香棧被指欠租違約　港鐵入稟追租連賠償近747萬

百年中環老式茶樓「蓮香樓」及「蓮香棧」 於2022年8月宣布不敵疫情結業，位於荃灣綠楊坊的蓮香棧，日前遭港鐵入稟高等法院，指蓮香棧於結業前拖欠租金逾426萬元，另就其違反租約後造成之損失，要求賠償逾320萬元，共追討近747萬元，兼須支付利息及訟費。

原告為香港鐵路有限公司），答辯人顏漢斌(譯音)。

入稟狀指，原告為荃灣綠楊坊L1兩舖位業主。雙方於2017年11月簽訂6年租約，月租由21.8萬元，按年增至25萬元。自2019年10月起，原告於疫情期間先後10次作出租金寬免或寬減予答辯人。

入稟狀續指，及至2022年2月始，答辯人拒絕支付租金及雜費，並於同年8月單方面解除租約，並向原告交回舖位。原告指答辯人自2022年2月至8月期間，拖欠租金及雜費等共逾426.3萬元，另就違反租約令原告於2022年9月至2023年10月底造成之損失逾320.5萬元。

原告曾透過律師去信要求答辯人支付欠租及有關賠償不果，遂入稟要求答辯人支付共近747萬元，或就賠償再作評定，另須支付利息及訟費。

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記者：林育慧